자연과 도시가 만나는 완벽한 조화, ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’의 모든 것

경기도 화성시 비봉면에 위치한 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 공공주택지구 내 마지막 분양 단지로, 현대적 설계와 쾌적한 환경을 자랑합니다.

• 위치: 경기도 화성시 비봉면 삼화리 비봉공공주택지구 B1블록
• 규모: 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 총 530세대
• 전용면적: 75㎡, 84㎡
• 입주 예정일: 2027년 10월

화성 비봉 금성백조 예미지 2차 홈페이지 바로가기

분양 정보: 꼭 알아야 할 청약 일정과 자격

청약 일정

• 특별공급: 2024년 11월 25일
• 1순위 청약: 2024년 11월 26일
• 2순위 청약: 2024년 11월 27일
• 당첨자 발표: 2024년 12월 3일
• 계약 체결: 2024년 12월 16일~19일

청약 자격

• 화성시 거주자: 1년 이상 거주자에게 30% 우선 공급
• 경기도 거주자: 6개월 이상 거주자에게 20% 우선 공급
• 수도권 거주자: 나머지 50% 공급

전매 및 재당첨 제한

• 전매제한: 3년
• 재당첨 제한: 10년

주요 특징: 입주민을 위한 세심한 설계와 편의

1. 교육 환경

• 단지 내 및 인근 유치원, 초등학교, 중학교가 2025년 개교 예정.
• 비봉고등학교 도보 접근 가능.
• 원스톱 교육 환경으로 자녀 교육이 편리.

2. 교통 인프라

• 수인분당선 야목역: 도보 45분 거리.
• KTX 어천역: 2025년 개통 예정(도보 약 1시간 14분).
• 도로 교통망: 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC.

3. 자연 친화적 단지 설계

• 지상 100% 공원형 아파트로 녹지 공간 최대화.
• 조경시설과 산책로가 단지 내 조성되어 여유로운 생활 가능.

4. 효율적인 공간 활용

• 넉넉한 주방과 팬트리, 일부 타입에 제공되는 현관창고.
• 공간 활용도를 높이는 세심한 설계.

교통과 생활 인프라: 수도권 접근성을 갖춘 이상적인 위치

대중교통

• 야목역과 어천역 개통 이후 서울 및 수도권으로의 이동성 향상.
• 주요 산업단지(반월특수국가산업단지, 팔곡일반산업단지 등)로의 접근성.

생활 편의

• 인근 상업지역과 생활시설을 통해 기본적인 생활 인프라 완비.
• 화성시 중심부 및 인근 도시로의 이동이 편리.

분양가와 청약 경쟁률 분석

분양가

• 분양가 상한제 적용에도 불구하고, 1차 단지 대비 5000만~6000만원 상승.
• 75㎡, 84㎡의 소형 평형대에 맞춘 실수요 중심의 가격 설정.

예상 청약 경쟁률

• 분양가 상승과 제한된 시세차익으로 인해 경쟁률은 상대적으로 낮을 것으로 예상.
• 첫 집 마련을 목표로 하는 실수요자에게 유리한 상황.

추천 포인트: 이런 분들에게 적합합니다!

‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 자연과 도시의 편리함을 모두 누리고자 하는 다음과 같은 분들에게 추천드립니다.

1. 자녀 교육이 중요한 가족: 초·중·고교 원스톱 교육이 가능한 환경.
2. 직주근접을 원하는 직장인: 인근 산업단지와 편리한 교통망.
3. 첫 집 마련을 목표로 하는 신혼부부: 합리적인 평형대와 공간 활용성.

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결론: 화성 비봉지구의 프리미엄 선택

‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 쾌적한 자연환경, 우수한 교육 인프라, 그리고 발전 가능성이 높은 교통망을 갖춘 단지입니다. 실거주를 목적으로 한 내 집 마련은 물론, 장기적인 가치 상승 가능성도 충분히 기대할 수 있는 매력적인 옵션입니다.

 

지금 바로 청약을 준비하고, 미래의 가치 있는 주거 공간을 선점하세요!