아산탕정자이 퍼스트시티 - 충남의 새로운 랜드마크가 될 프리미엄 아파트

아산탕정자이 퍼스트시티는 충청남도 아산시 탕정면 동산리에 위치한 대규모 주거 단지로, GS건설이 시공하는 고급 브랜드 아파트입니다. 이 프로젝트는 탕정2도시개발사업과 인접한 핵심 입지에 자리 잡고 있으며, 우수한 설계와 특화된 커뮤니티 시설로 많은 관심을 받고 있습니다. 본 블로그에서는 아산탕정자이 퍼스트시티의 주요 특징과 분양 정보를 상세히 소개합니다.

단지 개요

• 위치: 충청남도 아산시 탕정면 동산리 142-12번지 일원
• 총 세대 수: 3,673가구 (A1, A2, A3 블록)
• 이번 분양 대상: A1블록 797가구
• 구성: 지하 2층~지상 35층, 총 6개동
• 전용면적: 59㎡ ~ 125㎡
• 입주 예정일: 2027년 12월

청약 일정 및 분양 정보

• 청약 일정:
  • 특별공급: 2024년 12월 19일
  • 1순위: 2024년 12월 20일
  • 2순위: 2024년 12월 23일
• 당첨자 발표: 2024년 12월 30일
• 계약 기간: 2025년 1월 10일 ~ 1월 12일
• 분양가 범위:
  • 59㎡: 3억 9,520만 원 ~ 3억 9,750만 원
  • 84㎡: 5억 2,390만 원 ~ 5억 2,560만 원
  • 125㎡: 10억 40만 원 ~ 10억 270만 원
• 청약 자격:
  • 충남, 대전, 세종시 거주자
  • 청약통장 가입 6개월 이상
  • 주택 소유자도 1순위 가능
• 특징:
  • 재당첨 제한 없음
  • 계약금 10% 납부 후 즉시 전매 가능

주요 특징

1. 우수한 입지 조건

아산탕정자이 퍼스트시티는 천안 불당지구와 아산탕정2도시개발사업을 연결하는 중심 축에 위치해 있습니다. 이 지역은 산업단지와 가까워 직주근접이 가능하며, 아산과 천안 사이의 교통 요충지로 평가받고 있습니다.

2. 혁신적인 단지 설계

• 남향 위주 배치: 대부분의 세대를 남향으로 배치해 채광과 통풍을 극대화.
• 4베이 판상형 구조: 95% 이상의 세대가 4베이 이상 판상형 설계로 생활 편의성을 높임.
• 스카이라운지 '클럽 클라우드': 34층에 위치한 입주민 전용 공간으로 고급스러운 휴식 제공.

3. 특화된 커뮤니티 시설

• 교보문고 북카페: 북 큐레이션 서비스를 제공하며, 지적인 라이프스타일 지원.
• 게스트하우스: 방문객을 위한 숙박 시설 제공.
• 어린이 전용 키즈카페와 피트니스 센터: 다양한 연령대의 입주민을 위한 시설 마련.

4. 친환경 요소와 편의성

단지 내 조경은 녹지를 강조하며, 전기차 충전소와 스마트 주차 시스템이 도입되어 친환경적이고 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

분양가와 가격 적정성

분양가 책정 요인:

• 공사비 상승: 원자재와 인건비 상승이 주요 원인.
• 입지 프리미엄: 천안 불당지구와 아산탕정2도시개발사업의 중심 입지.
• 브랜드 가치: GS건설의 '자이' 브랜드가 제공하는 신뢰와 품질.

주변 시세와 비교:
아산탕정자이 퍼스트시티의 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1,543만 원으로, 아산 지역의 평균보다 높게 책정되었습니다. 그러나 신축 프리미엄과 우수한 설계를 고려하면 적정 수준으로 평가됩니다.

견본주택 정보

• 위치: 천안시 서북구 불당동 1517
• 운영 시간: 연중무휴
• 특징: 실제 내부 구조와 고급 마감재를 확인할 수 있도록 구성. 방문객 편의를 위한 상담사 상주.

추천 대상

1. 직주근접을 선호하는 실수요자
   아산과 천안 산업단지 인근에 직장을 둔 분들에게 최적의 선택지.
2. 넓은 평형대와 고급 커뮤니티를 원하는 가족 단위 구매자
   125㎡의 넓은 평형대와 다양한 커뮤니티 시설은 가족에게 매력적인 옵션.
3. 투자 가치를 고려하는 부동산 투자자
   향후 아산탕정2도시개발사업 완성과 함께 높은 가치 상승이 예상됨.

마무리하며

아산탕정자이 퍼스트시티는 입지, 설계, 커뮤니티 등 모든 면에서 우수한 선택지를 제공합니다. 대규모 브랜드 타운의 첫걸음을 알리는 이번 분양은 아산 지역의 랜드마크로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 기회가 될 이번 분양에 관심이 있다면 청약 일정을 꼼꼼히 확인하시고, 견본주택 방문을 통해 직접 확인해 보시기 바랍니다.