드파인 광안: 부산광역시 광안동의 프리미엄 재개발 아파트 분양 정보

부산광역시 수영구 광안동에 위치한 대규모 재개발 아파트 단지인 '드파인 광안'은 SK에코플랜트가 선보이는 하이엔드 브랜드 '드파인'을 적용한 프로젝트입니다. 이번 포스팅에서는 드파인 광안의 주요 정보, 특징, 분양가, 그리고 입지 환경까지 깊이 있게 살펴보겠습니다.

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개요

드파인 광안은 지하 2층부터 지상 최고 31층까지의 10개 동으로 구성된 총 1,233세대의 대규모 아파트 단지입니다. 이 중 567세대가 일반 분양으로 공급될 예정이며, 입주는 2026년 6월로 계획되어 있습니다. SK에코플랜트의 프리미엄 브랜드인 드파인이 적용된 만큼 고급스러운 디자인과 첨단 기술이 결합된 주거 단지로 기대를 모으고 있습니다.

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분양 정보

드파인 광안의 분양 시기는 2024년 9월 30일부터 10월 4일까지 진행됩니다. 분양가는 3.3㎡당 평균 3,340만 원으로, 84㎡ 기준 분양가는 11억 원 이상이며 최고가는 12억 3,000만 원에 달합니다. 이는 부산 지역 내에서도 매우 높은 수준의 분양가로, 특히 광안리 해변과 가까운 입지의 프리미엄을 반영한 가격이라고 볼 수 있습니다.

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특징

1. 프리미엄 설계

드파인 광안은 커튼월 룩 외관 설계를 통해 단지의 외관을 고급스럽게 완성했습니다. 이 설계는 채광과 외부 시야를 극대화하는 동시에, 고급 아파트의 세련된 느낌을 강화합니다. 또한, 인공지능 기술을 활용하여 입주민들에게 최적의 주거환경을 제공하며, 스마트홈 IoT 시스템을 통해 생활의 편리함을 더합니다.

2. 우수한 입지와 자연환경

드파인 광안은 광안리 해변과 황령산 사이에 위치해 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 이 지역은 해양과 산림이 공존하는 도심 속 휴식처로, 자연 속에서 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 도보 2분 거리에 대중교통이 위치해 있어 교통 접근성도 뛰어납니다. 부산 도심지와의 연결이 원활해 출퇴근 시간이 짧아 편리한 생활을 기대할 수 있습니다.

3. 다양한 평형대

드파인 광안은 다양한 평형대로 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다. 총 36~114㎡의 타입이 있으며, 그중에서도 59㎡, 78㎡, 84㎡가 주요 평형대로 분양됩니다. 이는 다양한 가족구성원이나 생활 방식에 맞춰 선택할 수 있어 실수요자들에게 매력적인 요소입니다.

4. 넉넉한 주차 시설

드파인 광안은 총 1,700대의 주차 공간을 확보하고 있어 세대당 1.35대의 주차가 가능합니다. 부산 지역의 경우 주차난이 심각한 지역이 많지만, 드파인 광안은 충분한 주차 공간을 제공함으로써 차량을 소유한 입주민들의 불편을 최소화할 것으로 예상됩니다.

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입지 분석

드파인 광안은 부산 내에서도 매우 인기 있는 수영구 광안동에 위치해 있습니다. 광안리는 부산에서 가장 유명한 해변 중 하나로, 풍부한 관광객과 해양 레저 활동으로 활기찬 분위기를 자아내는 지역입니다. 이와 더불어 황령산이 가까워 산책이나 등산 같은 야외활동을 즐기기에 최적의 장소입니다. 이러한 자연환경과 더불어 주변에 위치한 다양한 상업시설, 쇼핑몰, 식당가들이 생활 편의성을 크게 높여줍니다.

 

또한, 광안리 주변은 재개발이 활발히 진행되는 지역으로, 인프라 확충과 도시 재생이 동시에 이루어지고 있어 미래 가치 상승이 기대되는 곳이기도 합니다.

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분양가 및 시장 반응

드파인 광안의 분양가는 부산 지역 내에서도 최고 수준입니다. 84㎡의 기준 분양가는 11억 원 이상으로, 이는 부동산 시장에서 상당한 주목을 받고 있습니다. 높은 분양가에도 불구하고, SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드라는 점과 광안리 해변에 인접한 입지적 가치로 인해 분양 시장에서는 긍정적인 반응을 얻고 있습니다. 다만, 현재 부동산 시장의 침체 상황을 고려할 때, 기존 아파트 매매가와의 격차가 확대될 수 있다는 점은 신중히 고려해야 할 부분입니다.

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결론

드파인 광안은 부산의 중심지인 광안동에서 자연환경과 도시 인프라를 동시에 누릴 수 있는 프리미엄 아파트 단지입니다. SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드인 드파인을 적용한 만큼, 고급스러운 설계와 첨단 주거 기술이 조화를 이루고 있으며, 입주민들에게 쾌적하고 스마트한 생활을 제공할 것입니다. 또한, 광안리 해변과 황령산이 인접한 쾌적한 자연환경과 도심 속에서 편리한 생활을 동시에 누릴 수 있는 드파인 광안은 향후 분양 시장에서 높은 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 그러나 높은 분양가와 부동산 시장의 침체는 신중한 판단을 요구하므로, 투자 시 시장 상황을 꼼꼼히 분석하는 것이 필요합니다.